¿Quién es el dueño del Burj Khalifa?
Actualizado el 27 de octubre de 2026
Respuesta rápida
El dueño del Burj Khalifa es su promotora, Emaar Properties, una empresa de Dubái que cotiza en el Dubai Financial Market. Muchos de sus apartamentos son de compradores privados, y los miradores los gestiona la división de atracciones de Emaar, Emaar Entertainment.
Quién es el dueño del Burj Khalifa: no es el gobierno de Dubái ni el hombre que le da nombre. Wikipedia recoge a Emaar Properties como dueña y promotora. Emaar la fundó en 1997 Mohamed Alabbar, y entre sus principales accionistas están el emir de Dubái, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, y la Investment Corporation of Dubai, el fondo de inversión del emirato. Emaar también construyó el barrio que rodea la torre, Downtown Dubái, con The Dubai Mall y la Fuente de Dubái. Dentro del edificio la propiedad está repartida. Los apartamentos se vendieron a compradores particulares, y las empresas de Emaar gestionan el hotel y las atracciones. Los miradores que visitas con la entrada a las plantas 124 y 125, desde 44 € (AED 189; 1 USD = 3,6725 AED, 1 EUR = 1,1481 USD), son una atracción de Emaar.
Emaar Properties, promotora y dueña
Emaar Properties promovió el Burj Khalifa y es su dueña, según Wikipedia. La empresa la constituyó en 1997 Mohamed Alabbar, que dejó la presidencia en diciembre de 2020 y siguió como consejero delegado. Cotiza en el Dubai Financial Market desde 2000. Los proyectos más conocidos de Emaar están todos alrededor de la torre: Downtown Dubái, The Dubai Mall y la Fuente de Dubái, además de Dubai Marina, más abajo en la costa. Construir la torre costó unos 1500 millones de dólares; lee cuánto cuesta el Burj Khalifa para ver cómo se financió durante la crisis de 2008.
De quién son los apartamentos y las plantas
Las plantas residenciales tienen dueño unidad por unidad. Wikipedia cuenta unos 900 apartamentos en las plantas 19 a 108, y las Armani Residences en las plantas 9 a 16. Emaar los vendió a compradores privados. Wikipedia recoge que 825 de los 900 apartamentos estaban vacíos diez meses después de la inauguración, y que en octubre de 2012, tras la entrada de inversores extranjeros, alrededor del 80 % estaban ocupados. El Armani Hotel Dubai, con 304 habitaciones, ocupa la planta baja, las plantas 1 a 8 y las plantas 38 y 39. Las oficinas corporativas llenan las plantas 112 a 151 en cuatro bloques. Los visitantes no pueden ver ninguna de estas plantas; solo están abiertos el restaurante de la 122 y los miradores.
Quién gestiona At the Top
Los miradores los gestiona Emaar Entertainment, la división de ocio del grupo. La propia web de Emaar incluye At the Top, Burj Khalifa entre las diez atracciones que opera Emaar Entertainment, junto al Dubai Aquarium & Underwater Zoo, la Dubai Opera, Reel Cinemas y el Sky Views Observatory. Por eso las entradas combinadas suelen juntar la torre con esos lugares: el combo con acuario desde 76 € (AED 319) y el combo con Sky Views desde 66 € (AED 278). Este sitio es independiente: no somos Emaar, y la taquilla oficial es At the Top en burjkhalifa.ae. Recibimos una comisión cuando reservas a través de nuestro socio.
- Dueña y promotora del edificio — Emaar Properties
- Miradores — Emaar Entertainment
- Apartamentos — Propietarios privados particulares
De quién es Emaar
Emaar Properties es una empresa cotizada. Sus acciones cotizan en el Dubai Financial Market con el símbolo EMAAR desde 2000. Wikipedia nombra a dos grandes accionistas: el emir de Dubái, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum, y la Investment Corporation of Dubai. El grupo tiene varios negocios además de la promoción inmobiliaria, como Emaar Malls, Emaar Hospitality Group y Emaar Hotels & Resorts, junto a Emaar Entertainment. Así que, aunque ninguna persona sola es dueña del Burj Khalifa, la empresa que lo es está muy ligada al gobierno de Dubái a través de sus accionistas. El nombre de la torre honra a otro gobernante, el jeque Khalifa de Abu Dabi; lee qué significa el nombre para saber por qué.
Preguntas frecuentes
¿Quién es el dueño del Burj Khalifa?
Emaar Properties, la promotora de Dubái que lo construyó. Compradores particulares son dueños de muchos de los apartamentos de dentro.
¿El jeque Khalifa es el dueño del Burj Khalifa?
No. Lleva el nombre del jeque Khalifa bin Zayed Al Nahyan, el difunto presidente de los EAU, pero su dueña es Emaar Properties.
¿De quién es Emaar Properties?
Es una empresa cotizada en el Dubai Financial Market. Wikipedia nombra al emir de Dubái y a la Investment Corporation of Dubai entre sus grandes accionistas.
¿Quién fundó Emaar?
Mohamed Alabbar, que constituyó la empresa en 1997.
¿Se puede comprar un apartamento en el Burj Khalifa?
Los apartamentos son de compradores privados; Wikipedia recoge que inversores extranjeros compraron tras la inauguración de 2010. Este sitio no anuncia inmuebles.
Fuentes