Wem gehört der Burj Khalifa?
Aktualisiert am 27. Oktober 2026
Kurz beantwortet
Der Burj Khalifa gehört seinem Bauträger, Emaar Properties, einem Unternehmen aus Dubai, das am Dubai Financial Market notiert ist. Viele der Wohnungen gehören privaten Käufern, und die Aussichtsplattformen betreibt die Freizeitsparte von Emaar, Emaar Entertainment.
Der Turm gehört weder der Regierung von Dubai noch dem Mann, nach dem er benannt ist. Wikipedia führt Emaar Properties als Eigentümer und als Bauträger. Emaar wurde 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, und zu den Hauptaktionären gehören Dubais Herrscher, Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, und die Investment Corporation of Dubai, der Investmentfonds des Emirats. Emaar baute auch das Viertel um den Turm, Downtown Dubai, mit The Dubai Mall und der Dubai Fountain. Im Gebäude ist das Eigentum aufgeteilt. Wohnungen wurden an einzelne Käufer verkauft, und Unternehmen von Emaar betreiben das Hotel und die Attraktionen. Die Plattformen, die Sie mit dem Ticket für Ebene 124 & 125 besuchen, ab 44 € (AED 189; 1 USD = 3,6725 AED, 1 EUR = 1,1481 USD), sind eine Attraktion von Emaar.
Emaar Properties als Bauträger und Eigentümer
Emaar Properties hat den Burj Khalifa entwickelt und besitzt ihn, so Wikipedia. Das Unternehmen wurde 1997 von Mohamed Alabbar gegründet, der im Dezember 2020 als Vorsitzender zurücktrat und Geschäftsführer blieb. Seit 2000 ist es am Dubai Financial Market notiert. Die bekanntesten Projekte von Emaar liegen alle rund um den Turm: Downtown Dubai, The Dubai Mall und die Dubai Fountain, dazu die Dubai Marina weiter unten an der Küste. Der Bau des Turms kostete rund 1,5 Milliarden US-Dollar; unter Burj Khalifa Baukosten lesen Sie, wie er durch den Crash von 2008 finanziert wurde.
Wem die Wohnungen und Etagen gehören
Die Wohnetagen gehören Einheit für Einheit verschiedenen Eigentümern. Wikipedia zählt rund 900 Wohnungen auf den Etagen 19 bis 108 und die Armani Residences auf den Etagen 9 bis 16. Emaar verkaufte sie an private Käufer. Laut Wikipedia standen zehn Monate nach der Eröffnung 825 der 900 Wohnungen leer, und im Oktober 2012, nachdem ausländische Investoren eingestiegen waren, waren rund 80 % belegt. Das Armani Hotel Dubai mit 304 Zimmern nutzt das Erdgeschoss, die Etagen 1 bis 8 sowie die Etagen 38 und 39. Büroetagen füllen die Etagen 112 bis 151 in vier Blöcken. Besucher sehen keine dieser Etagen; offen sind nur das Restaurant auf 122 und die Plattformen.
Wer At the Top betreibt
Die Aussichtsplattformen betreibt Emaar Entertainment, die Freizeitsparte der Gruppe. Die Website von Emaar führt At the Top, Burj Khalifa unter den zehn Attraktionen, die Emaar Entertainment betreibt, neben Dubai Aquarium & Underwater Zoo, Dubai Opera, Reel Cinemas und dem Sky Views Observatory. Deshalb verbinden Kombitickets den Turm oft mit diesen Orten: die Aquarium-Kombi ab 76 € (AED 319) und die Sky-Views-Kombi ab 66 € (AED 278). Diese Website ist unabhängig: Wir sind nicht Emaar, und die offizielle Ticketverkaufsstelle ist At the Top auf burjkhalifa.ae. Wir erhalten eine Provision, wenn Sie über unseren Partner buchen.
- Eigentümer und Bauträger des Gebäudes — Emaar Properties
- Aussichtsplattformen — Emaar Entertainment
- Wohnungen — Einzelne private Eigentümer
Wem Emaar gehört
Emaar Properties ist ein börsennotiertes Unternehmen. Seine Aktien werden seit 2000 am Dubai Financial Market unter dem Kürzel EMAAR gehandelt. Wikipedia nennt zwei Großaktionäre: Dubais Herrscher, Scheich Mohammed bin Rashid Al Maktoum, und die Investment Corporation of Dubai. Neben der Projektentwicklung betreibt die Gruppe weitere Geschäfte, darunter Emaar Malls, Emaar Hospitality Group und Emaar Hotels & Resorts sowie Emaar Entertainment. Auch wenn also keine einzelne Person den Burj Khalifa besitzt, ist das Unternehmen, dem er gehört, über seine Aktionäre eng mit der Regierung von Dubai verbunden. Der Name des Turms ehrt einen anderen Herrscher, Scheich Khalifa von Abu Dhabi; lesen Sie, was der Name bedeutet und warum.
Häufige Fragen
Wer ist der Eigentümer des Burj Khalifa?
Emaar Properties, der Bauträger aus Dubai, der ihn gebaut hat. Viele Wohnungen darin gehören einzelnen Käufern.
Gehört der Burj Khalifa Scheich Khalifa?
Nein. Er ist nach Scheich Khalifa bin Zayed Al Nahyan benannt, dem verstorbenen Präsidenten der VAE, aber er gehört Emaar Properties.
Wem gehört Emaar Properties?
Es ist ein am Dubai Financial Market notiertes Unternehmen. Wikipedia nennt Dubais Herrscher und die Investment Corporation of Dubai unter den Großaktionären.
Wer hat Emaar gegründet?
Mohamed Alabbar, der das Unternehmen 1997 gründete.
Kann man eine Wohnung im Burj Khalifa kaufen?
Die Wohnungen gehören privaten Käufern; laut Wikipedia stiegen nach der Eröffnung 2010 ausländische Investoren ein. Diese Website vermittelt keine Immobilien.
Quellen